2010年12月04日

町田市に住む

町田市に住む

東京都の外れ 町田市の住環境はどうでしょう

小田急線の急行停車駅があり、自然もあり、通勤にも日々の生活にも良いところだと思いますが

町田市の中にも、色々な地域があり住環境、生活環境、子育て、教育環境など・・・

それぞれの地域により、良い所、悪い所をお客様から聞かせていただくことが多々有ります。

私も町田市に在住ですが、小中学校の評判など耳にする機会が頻繁にあります。

これから町田市に住もうとお考えの方には、気になるところではないでしょうか。

人によって、望むものは違うと思います。

この先の自分の通勤、老後のこと、子供の育つ環境から将来のことまで、

考え始めるとキリは無くなるのですが、考えた上で何を大事にするか決めた上で

不動産を探しを進めるのが良いかと思います。

町田市に住もうとお考えの方は、ご相談ください。

ご希望に沿う条件にて、不動産をご紹介させていただきます。

------株式会社 城新建設---------
東京都知事(3)第78765号
〒194-0034
東京都町田市根岸町271-2 ガーラ・アッヴェニーレ1階
TEL 0120-789-173
http://www.joshin-construction.co.jp/
info@joshin-construction.co.jp

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2010年12月03日

フラット35 金利上昇

住宅ローン フラット35の金利が上昇しました。

11月金利:2.15%

12月金利:2.4%

0.25%の上昇

たかが0.25%、されど0.25%

だからどうなんだ・・・・大した金額の差は無いと思われる方もいらっしゃるかとは思いますが

その通り、大した事無い金額かもしれません。

35年借入で、フラット35Sの当初10年間 100万円の借入での0.25%の

返済額の差は、月々:120円

大した事無い金額です。1ヶ月に缶コーヒー1本分です。

11年目以降の月々返済額の差は、131円

さて、次は借入金額が3500万円だとしますと、

当初10年間の月々返済額の差は、4,200円・・・10年間で504,000円

11年目以降の月々返済額の差は、4,585円・・・25年間で1,375,500円

月々の返済額が、4,000円〜5,000円変わると、日々の生活が圧迫されます。

総支払額で、100万円以上変わります。これもかなりショックです。

このように、金融機関の金利が上昇すると住宅を購入する際に

自分たちの希望している不動産の地域、規模、仕様など、色々な物を妥協しなくてはならなくなります。

それでも自分たちの家を購入することが出来ればいいとお思いの方

まだデメリットがあります

現在、自分の年収が450万円だとしたら

借入可能金額が、150万円下がります。

フラット35の場合、金利が年収からの返済比率に直結しますので、

希望していた条件のマイホームが、遠のいていきます。

金融機関の金利は、毎月変わる可能性が有りますので注意してください。

金利が上昇していくと、今は買えるけど

今後は買えない・・・なんてことになるかもしれません。

そうなる前に、ご連絡ください。


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現地販売会 開催 町田市野津田町・町田市山崎町

町田市の新築戸建て 2現地販売会 開催

平成22年12月4日(土)・(日)10:00〜17:00

町田市山崎町 新築戸建て2棟 2680万円〜2980万円(税込)3LDK・4LDK

町田市野津田町 新築戸建て1棟 2850万円(税込)4LDK

両物件とも、フラット35S使用可能

現在は、基礎工事が完了した状態なので、建物の配置をご覧になっていただき

建物の仕様などは、現在建築中及び完成した物をご覧になっていただけます。

不動産の条件、価格共に良いと思いますので、是非、現地販売会並びに城新建設まで

お越しください。


町田市山崎町 現地

町田市山崎町 現地

建物 施工例

町田市野津田町 現地 

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